Nouveauté
Réf : MJVMA13350107589
Maison 124.31 m²
472 000 €
maison 2630 m² terrain saint martin d'ardeche Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
VUE EXCEPTIONNELLE!
Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel!
Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m², cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature.
Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave.
A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé!
Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...).
IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE!
Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16.
Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
07700
Surface habitable (m²)
124,31 m²
surface terrain
2 630 m²
Surface loi Carrez (m²)
124,31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
sur l'Ardèche
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1974
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 000 €
Taxe foncière annuelle
1 580 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.