Nouveauté
Réf : MJVMA13350113041
Mas 259.75 m²
655 000 €
mas en pierres de 259 m² sur 3533 m² de terrain 26790 suze la rousse Suze-la-Rousse (26790)
MAS EN PIERRES AVEC GÎTES ET PISCINE !
Situé au coeur de la Drôme provençale, dans la campagne de SUZE-LA-ROUSSE, laissez-vous séduire par ce mas en pierres entièrement rénové alliant charme provençal, authenticité et modernité.
Implantée sur un terrain 3533 m² dont 1128 m² clôturés, cette propriété de 259 m² habitables + dépendances se compose de trois habitations.
- d'une maison principale offrant volume, lumière et confort ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, d'une suite parentale de 41 m² avec dressing et grande salle de bains + WC, d'une chambre avec salle d'eau privative + WC et d'une troisième chambre de 24 m², d'une buanderie et WC indépendant.-
- et de deux gîtes de 39 m² habitables chacun, avec entrée indépendante et composés tous deux d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Ces deux gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière.
Coté extérieur, vous serez séduit par les espaces généreux et parfaitement aménagés :
- une grande et belle terrasse de 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute intimité.
- de plus et à proximité immédiate, se trouve une belle piscine, type couloir de nage, apportant une touche contemporaine et raffinée et invitant aussi bien à la pratique sportive qu'à la détente.
Un verger complète l'ensemble et offre un cadre bucolique au rythme des saisons...
Que vous rêviez d'une maison familliale spacieuse ou d'un projet d'accueil touristique clefs en mains, ce lieu s'adapte à tous les projets de vie.
Pour visiter cette propriété, contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
A très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26790
Surface habitable (m²)
259,75 m²
surface terrain
3 533 m²
Surface loi Carrez (m²)
259,75 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Panneaux rayonnant, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1848
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
655 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
571 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).