Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : LVAP60113736
Mas 138 m²
440 000 €
mas de 138 m² habitables sur 3732 m² de terrain Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE
Superbe mas en pierres au coeur d'un parc de 3732 m² et à quelques pas des commodités !
Situé dans un environnement verdoyant ce mas authentique du XIXè siècle saura séduire les amoureux de la nature !
Ses 138 m² habitables offrent de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau...de plus attenant au mas un grand garage de 40 m².
A l'extérieur, le charme continue avec un magnifique terrain de 3732 m² entièrement clos et arboré. Coté jardin c'est un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux fruitiers et d'un superbe saule pleureur apportant une touche de poésie et offrant un coin d'ombre très apprécié pour les journées d'été.
Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, qui allie charme et cadre naturel à proximité immédiate des commodités !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26130
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
3 732 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
8
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).